三门峡义马房屋火灾后检测单位

三门峡义马房屋火灾后检测

---我们承接河南、山东省所有市级、乡镇地区建筑物安全检测鉴定、加固施工、加固设计---

如何一直没有对我们居住的建筑进行检测的话，大家都会觉得我们居住的这些建筑不会存在任何质量问题。其实当我们对这类居住类建筑进行系统的检测鉴定后，经常会发现存在较多的质量问题。居住类建筑房屋是人们居住的场所，为了使居住生活得到基本的保障，需要定期对这些居住建筑房屋进行多项检测。这其中，建筑抗震性能检测工作是不能忽视，那么如何做好房屋抗震检测鉴定工作?【FFE320yu】

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厂房结构变形检测一般包括：楼面相对高差、整体倾斜、局部不均匀沉降、柱子垂直度、吊车梁跨中挠度、桁架跨中挠度检测等内容。

局部不均匀沉降对混凝土框架楼面的影响比较大，检测时可选柱子位置作为检测控制点，检测数量一般不少于柱子数量的30%，有条件时每个柱子都测。

柱子垂直度对保证结构安全和吊车的正常运行很重要，是重点检测的项目之一。检测数量一般不少于柱子数量的30%，有条件时每个柱子都测。

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工业厂房在设计建造时原先设计师满足厂房使用目的进行设计建造，尤其是设备的使用摆放使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。随着时间的推移建筑物老化，或者是自然灾害慢慢损坏，有的生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。

厂房承重检测检测内容：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03:2007)的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

不管是年份久的厂房，或者是不满足于生产，想改装厂房的，都要进行厂房承重检测，是委托专业的房屋检测机构，按照符合标准的数据评估方案去施工。

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目前房屋建筑都是按照一定年限内建筑材料本身的性能和可能产生的荷载来设计的，一般建筑物的设计使用年限为50年的时间。理论上房屋达到使用年限，都是经过长时间受到自然条件下无形地侵蚀和损耗，其各个结构出现不同程度的损坏和老化现象，这些情况地发生也影响到房屋的安全。

事实上，我们周围看到的大多数房子都是砖木结构或土胚平房，这些房子到现在使用时间也有30年左右的时间了，房屋的主体结构也出现了裂缝，导致局部危险构件地形成。但这并不代表此时房子一定就是危房，要想被确定为危房还要取决于房屋受损的严重程度。一般鉴定为危房的建筑大部分是上世纪改革开放前的平房，还有一些老厂房。

当然，并不是说房屋被鉴定为危房之后就立即进行拆除，不能再作为居住房屋使用。其实按照危房鉴定标准，可以将鉴定为危房的房屋分为观察使用、处理使用、停用和整体拆除四种情况。像在城郊建造的个人房屋，或是没有经过规划设计等手续建成的房屋，鉴定成危房后一般都是要拆除。

当房屋达到设计使用年限后，如果想要继续使用，可通过房屋安全检测鉴定，对现状房屋的安全性和使用性进行鉴定，以确定这些超过使用年限的房屋结构安全系数和承载水平能够满足安全使用。对不满足安全使用的结构采取加固处理的方式，使其能够达到继续使用的条件。在日常生活中除了做房屋安全鉴定，还要注意对房屋进行“自查”，做到防患于未然。