相信大家也已经明白了,三门峡市政道路工程质量检测鉴定收费标准但方案中缺少相关说明,
河南明达工程技术有限公司成立于2002年,公司实力强大,已跟国内多家公司达成合作联盟,我们现拥有专业房屋检测鉴定技术、加固改造施工、切割拆除团队!
专业从事标三门峡市政道路工程验收检测、三门峡房屋安全性鉴定、三门峡房屋可靠性鉴定、三门峡防雷检测、三门峡司法仲裁委托鉴定、三门峡建筑抗震性能鉴定、三门峡施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等;
我们公司业务范围广泛,除了三门峡地区外,还有漯河、三门峡、周口、漯河、安阳、漯河、漯河、驻马店、许昌、信阳、洛阳、开封、驻马店等地区都是我们业务范围!
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一、房屋安全鉴定基本收费标准
受鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准的时候,要按起始价来进行收费,而超过起始价计费面积的部分需要按每建筑平方米来进行收费,后两项收费的和为该房屋的安全鉴定收费额。
二、房屋安全鉴定特殊情况的收费标准:
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费,其建筑的面积按使用面积乘以1.33来进行计算,鉴定中涉及毗邻房屋的结构安全的鉴定收费需要进行商议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的,可以在相应工程类别规定的收费标准的基础上来增加收费,但增加的收费不能大于房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;
(四)建筑物层高超过4米的,得的鉴定费要乘以1.2系数计算;
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定,需要按照鉴定费的20%增加来收费;
(六)对于经济适用房屋的安全鉴定,鉴定费按照上述的标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全来进行鉴定,鉴定费按照上述的标准的40%收取;
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告),得的费用按鉴定费来增收加急费;
(八)本办法于现场常规检测,不包括工程检测,如需进行工程检测的,检测费由双方协商确定。
注意:被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时,先按起始价收费,超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米计收,两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费。
对于居民房屋拆除承重墙的管理交给相应的城管部门,对于房屋的业主将承重墙私自拆除的情况城管将进行管理立案,并且由城管部门请有资质的单位进行相关的房屋检测鉴定。如果相关鉴定单位鉴定出业主拆除的墙体为承重墙的话,就必须让业主对破坏承重墙进行原样恢复,等到承重墙体恢复后由有相关检测资质的单位对原样恢复后的承重墙进行承重墙检测鉴定。
现就承重墙原样恢复后的相关承重墙检测鉴定的要点和技巧与大家一起进行探讨;我门进行检测的时候需要了解的是房屋的结构形式是砖混结构还是框剪结构,两种形式对应的恢复后鉴定的方式也是不一样的。
砖混结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:1、根据相应的鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是不是一致的;2、新旧的墙体的连接处是不是采用拉结筋进行拉接,连接处的空隙用混合砂浆进行相关填补。3、新砌墙体顶部座浆,保证新砌的墙体与原结构的能够有效的进行连接;4、新砌筑墙体砌筑过程中墙体灰缝是否灰缝厚薄均匀横平竖直,错缝且组砌是不是错缝搭砌;5、恢复砌筑墙体垂直度、表面平整度是不是完好的,有无翘曲不平的地方、棱角不直等外形缺陷;6对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并且进行对比分析。
框剪结构承重墙原样恢复后鉴定要点及技巧:1、根据相关的鉴定报告确认拆除及修复后的承重墙位置、尺寸是不是一致的;2、恢复部分的钢筋直径、间距与原结构是否一直;3.新旧剪力墙的钢筋的连是否牢靠;4.新墙体浇筑混凝土(加固料)施工时,浇筑灌浆料施工质量状况相关检测;5.对会恢复使用材料及原有材料进行材性检测并对比分析;6.相关使用材料的合格证明。